Rungis Appartement T2

Eligible Pinel - Zone A

Vendu

283 200 €

Pinel Rungis Plan
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Pinel Rungis Plan 3D
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Pinel Rungis Résidence
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Pinel Rungis Plan
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Avis de l'expert

Livraison rapide (mi-2021), rare pour un beau et grand 2 pièces bénéficiant de larges ouvertures. Très bien desservi par les transports (tramway T7 à 100m, RER C à 10 min à pied, future gare du Grand Paris Pont de Rungis à 2,5km), l'appartement a également un parking sous-sol. La zone est très dynamique économiquement avec le parc d'affaire de Rungis, le Marché International de Rungis et évidemment le pôle d'Orly qui représente le 1er bassin d'activités du sud francilien. A 2 pas du centre-ville, la résidence offre toutes les commodités accessibles à pied. Très belles prestations avec la domotique incluse, chauffage urbain (solution la plus économique et écologique). Une très belle opportunité à saisir rapidement pour une défiscalisation dès 2021 !

Être recontacté

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

2

Nombre de pièces

2

Terrasses / Balcons

Parkings

1

Surface

46,80 m²

Livraison

2ème trimestre 2021

Nombre de chambres

1

Jardin

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

820 €

Loyer Pinel

670 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

30 888 €

Location 9 ans

46 332 €

Location 12 ans

54 054 €

Scoring investissement

3.8average rating is 3.8 out of 5

Emplacement

4,00

Qualités du bien

4,33

Optimisation Pinel

2,67

Opportunité locative

4,00

Marché immobilier

4,00

Adresse

6 rue de la Couture,
94150 Rungis, France

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.