Plaisir Appartement T3
Eligible Pinel - Zone A
Vendu
278 000 €
Avis de l'expert
3 pièces optimisé, idéal pour la location (couples avec un enfant ou couples sans enfant ayant besoin d'un bureau ou encore parents divorcés ...). Résidence en cœur d'ilôt entourée de jardins, calme assuré. Extrêmement bien situé avec la gare Plaisir-Grignon à 300 m (transilien N, Montparnasse en 26 min). Commerces, écoles, collège dans un rayon de 10 min à pied pour un quotidien pratique.
Détails
Type de bien
Appartement
Etage
1
Nombre de pièces
3
Terrasses / Balcons
2,75 m²
Parkings
2
Surface
56,90 m²
Livraison
4ème trimestre 2022
Nombre de chambres
2
Jardin
Cave
Informations investisseurs
Loyer marché
885 €
Loyer Pinel
774 €
Réduction d'impôts cumulée Pinel * :
Location 6 ans
34 076 €
Location 9 ans
51 114 €
Location 12 ans
59 633 €
Scoring investissement
Emplacement
4.33
Qualités du bien
4.00
Optimisation Pinel
3.67
Opportunité locative
3.67
Marché immobilier
3.00
Adresse
30 Rue de la Gare, 78370 Plaisir, France
AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :
Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.
FINANCEMENT A CRÉDIT :
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :
Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.
SCORING INVESTISSEMENT :
Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.