Plaisir Appartement T3

Eligible Pinel - Zone A

Vendu

278 000 €

Pinel Plaisir plan
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Pinel Plaisir façade
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Pinel Plaisir chambre
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Pinel Plaisir plan
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Avis de l'expert

3 pièces optimisé, idéal pour la location (couples avec un enfant ou couples sans enfant ayant besoin d'un bureau ou encore parents divorcés ...). Résidence en cœur d'ilôt entourée de jardins, calme assuré. Extrêmement bien situé avec la gare Plaisir-Grignon à 300 m (transilien N, Montparnasse en 26 min). Commerces, écoles, collège dans un rayon de 10 min à pied pour un quotidien pratique.

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

1

Nombre de pièces

3

Terrasses / Balcons

2,75 m²

Parkings

2

Surface

56,90 m²

Livraison

4ème trimestre 2022

Nombre de chambres

2

Jardin

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

885 €

Loyer Pinel

774 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

34 076 €

Location 9 ans

51 114 €

Location 12 ans

59 633 €

Scoring investissement

3.9average rating is 3.9 out of 5

Emplacement

4.33

Qualités du bien

4.00

Optimisation Pinel

3.67

Opportunité locative

3.67

Marché immobilier

3.00

Adresse

30 Rue de la Gare, 78370 Plaisir, France

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.