Meudon-la-Foret Appartement T2
Eligible Pinel - Zone Abis
Vendu
284 000 €
Avis de l'expert
Rare, 2 pièces avec beau jardin et terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence, bonne exposition. Nouvelle résidence dans un écoquartier innovant primé. Construction bas carbone en bois massif CLT qui assure une isolation thermique et phonique d'un niveau inégalé. Au pied du T6, commerces, écoles, infrastructures sportives dans l'écoquartier. Marché immobilier très dynamique. #BBCA
Détails
Type de bien
Appartement
Etage
0
Nombre de pièces
2
Terrasses / Balcons
11,60 m²
Parkings
Surface
42,40 m²
Livraison
1er trimestre 2023
Nombre de chambres
1
Jardin
33,20 m²
Cave
Informations investisseurs
Loyer marché
990 €
Loyer Pinel
919 €
Réduction d'impôts cumulée Pinel * :
Location 6 ans
27 984 €
Location 9 ans
41 976 €
Location 12 ans
48 972 €
Scoring investissement
Emplacement
3.67
Qualités du bien
5.00
Optimisation Pinel
2.67
Opportunité locative
4.33
Marché immobilier
5.00
Adresse
Rue du Petit Clamart, 92360 Meudon-la-Forêt, France
AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :
Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.
FINANCEMENT A CRÉDIT :
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :
Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.
SCORING INVESTISSEMENT :
Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.