Meudon-la-Foret Appartement T2

Eligible Pinel - Zone Abis

Vendu

284 000 €

Pinel Meudon plan
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Pinel Meudon façade
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Pinel Meudon séjour
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Pinel Meudon plan
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Avis de l'expert

Rare, 2 pièces avec beau jardin et terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence, bonne exposition. Nouvelle résidence dans un écoquartier innovant primé. Construction bas carbone en bois massif CLT qui assure une isolation thermique et phonique d'un niveau inégalé. Au pied du T6, commerces, écoles, infrastructures sportives dans l'écoquartier. Marché immobilier très dynamique. #BBCA

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

0

Nombre de pièces

2

Terrasses / Balcons

11,60 m²

Parkings

Surface

42,40 m²

Livraison

1er trimestre 2023

Nombre de chambres

1

Jardin

33,20 m²

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

990 €

Loyer Pinel

919 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

27 984 €

Location 9 ans

41 976 €

Location 12 ans

48 972 €

Scoring investissement

4.0average rating is 4 out of 5

Emplacement

3.67

Qualités du bien

5.00

Optimisation Pinel

2.67

Opportunité locative

4.33

Marché immobilier

5.00

Adresse

Rue du Petit Clamart, 92360 Meudon-la-Forêt, France

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.