Mennecy Appartement T3

Eligible Pinel - Zone A

Vendu

263 000 €

Pinel Mennecy Plan
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Pinel Mennecy 3D
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Pinel Mennecy Vue jardin
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Pinel Mennecy Plan
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Avis de l'expert

3 pièces avec jardin donnant sur le coeur de la résidence pour profiter pleinement de son extérieur. Par son architecture inspirée des maisons bourgeoises, la résidence s'intègre parfaitement dans le quartier et forme un domaine clos et privé. A 2 pas du centre et des écoles, à 10 min à pied de la gare de Mennecy (RER D), la résidence est extrêmement bien située. Environnement verdoyant et ambiance village pour une qualité de vie préservée, à seulement 1/2h d'Orly.

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

0

Nombre de pièces

2

Terrasses / Balcons

4,50 m²

Parkings

1

Surface

64,08 m²

Livraison

2ème trimestre 2022

Nombre de chambres

2

Jardin

62,31 m²

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

750 €

Loyer Pinel

827 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

32 249 €

Location 9 ans

48 374 €

Location 12 ans

56 436 €

Scoring investissement

3.9average rating is 3.9 out of 5

Emplacement

4

Qualités du bien

3.50

Optimisation Pinel

4.33

Opportunité locative

3.67

Marché immobilier

4.00

Adresse

9 rue des Ecoles, 91540 Mennecy

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.