Gonesse Appartement T3

Eligible Pinel - Zone A

Vendu

261 611 €

Pinel Gonesse Résidence bientôt livrée
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Pinel Gonesse Plan 3P
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Pinel Gonesse 3D d'ambiance
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Pinel Gonesse Résidence bientôt livrée
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Avis de l'expert

Défiscalisez en 2021 avec ce beau 3P avec balcon exposé ouest, donnant au calme. Résidence en centre-ville à 5min à pied de la gare (RER D --> 20min de gare du Nord). La future ligne 17 viendra compléter l'offre de transports de la ville (triangle de Gonesse). Gonesse profite du bassin d'emploi de Roissy (aéroport, logistique) et du Parc des Expositions de Villepinte.

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

2

Nombre de pièces

3

Terrasses / Balcons

6,93 m²

Parkings

1

Surface

65,02 m²

Livraison

3ème trimestre 2021

Nombre de chambres

2

Jardin

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

910 €

Loyer Pinel

867 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

32 080 €

Location 9 ans

48 120 €

Location 12 ans

56 140 €

Scoring investissement

3.9average rating is 3.9 out of 5

Emplacement

4,17

Qualités du bien

3,83

Optimisation Pinel

4,33

Opportunité locative

3,00

Marché immobilier

5,00

Adresse

1 rue de la Liberté, 95500 Gonesse, France

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.