Gonesse Appartement T3
Eligible Pinel - Zone A
Vendu
261 611 €
Avis de l'expert
Défiscalisez en 2021 avec ce beau 3P avec balcon exposé ouest, donnant au calme. Résidence en centre-ville à 5min à pied de la gare (RER D --> 20min de gare du Nord). La future ligne 17 viendra compléter l'offre de transports de la ville (triangle de Gonesse). Gonesse profite du bassin d'emploi de Roissy (aéroport, logistique) et du Parc des Expositions de Villepinte.
Détails
Type de bien
Appartement
Etage
2
Nombre de pièces
3
Terrasses / Balcons
6,93 m²
Parkings
1
Surface
65,02 m²
Livraison
3ème trimestre 2021
Nombre de chambres
2
Jardin
Cave
Informations investisseurs
Loyer marché
910 €
Loyer Pinel
867 €
Réduction d'impôts cumulée Pinel * :
Location 6 ans
32 080 €
Location 9 ans
48 120 €
Location 12 ans
56 140 €
Scoring investissement
Emplacement
4,17
Qualités du bien
3,83
Optimisation Pinel
4,33
Opportunité locative
3,00
Marché immobilier
5,00
Adresse
1 rue de la Liberté, 95500 Gonesse, France
AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :
Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.
FINANCEMENT A CRÉDIT :
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :
Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.
SCORING INVESTISSEMENT :
Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.