Chatenay-Malabry Studio ou T2

Eligible Pinel - Zone Abis

Vendu

320 000 €

Pinel Chatenay-Malabry Plan
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Pinel Chatenay-Malabry Jardin
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Parc de Sceaux
Parc de Sceaux

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Pinel Chatenay-Malabry Plan
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Avis de l'expert

Grand studio aménageable en 2 pièces, joli balcon exposé ouest donnant sur le jardin au calme - Environnement exceptionnel, en face du parc de Sceaux, dans un nouvel éco-quartier avec des commerces, une crèche, un groupe scolaire, un collège - Futur T10 à l'entrée du quartier, à une station du RER B Croix-de-Berny - Possibilité d'acheter un parking en sus (20000€)

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

2

Nombre de pièces

2

Terrasses / Balcons

2,97 m²

Parkings

Surface

38,86 m²

Livraison

4ème trimestre 2022

Nombre de chambres

1

Jardin

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

888 €

Loyer Pinel

823 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

25 648 €

Location 9 ans

38 471 €

Location 12 ans

44 883 €

Scoring investissement

3.9average rating is 3.9 out of 5

Emplacement

4,67

Qualités du bien

4,33

Optimisation Pinel

2,33

Opportunité locative

4,00

Marché immobilier

5,00

Adresse

40 Grande Voie des Vignes, 92290 Châtenay-Malabry, France

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.