Carrieres-sous-Poissy T2

Eligible Pinel - Zone A

A vendre

211 600 €

2 pièces Pinel Carrières-sous-Poissy plan
2 pièces Pinel Carrières-sous-Poissy plan

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2 pièces Pinel Carrières-sous-Poissy façade rue
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2 pièces Pinel Carrières-sous-Poissy jardin
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2 pièces Pinel Carrières-sous-Poissy plan
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Avis de l'expert

2 pièces avec balcon bien exposé (sud-est) et donnant au calme au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages seulement. L'appartement est vendu avec un parking sous-sol inclus. La résidence s'inscrit dans un quartier en plein développement. Commodités accessibles à pied et accès facilité aux transports grâce à la passerelle prévue en 2022 reliant la gare de Poissy particulièrement bien desservie (Transilien J vers Saint-Lazare en 21 min, RER A vers Etoile en 27 min, futur RER E "Eole" qui rejoindra La Défense en 14 min). Secteur économiquement attractif avec l'Écopôle Seine Aval adossé à l'éco-port (fret multi-modal) et le futur campus Stellantis.

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

1

Nombre de pièces

2

Terrasses / Balcons

7,67 m²

Parkings

1

Surface

40,60 m²

Livraison

3ème trimestre 2024

Nombre de chambres

1

Jardin

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

730 €

Loyer Pinel

653 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

25 990 €

Location 9 ans

38 985 €

Location 12 ans

45 483 €

Scoring investissement

3.6average rating is 3.6 out of 5

Emplacement

3,83

Qualités du bien

3,83

Optimisation Pinel

3,00

Opportunité locative

3,33

Marché immobilier

5,00

Adresse

Rue Saint-Louis, 78955 Carrières-sous-Poissy

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.