Athis-Mons Appartement T4

Eligible Pinel - Zone A

Vendu

312 000 €

Pinel Athis-Mons plan 4P
Pinel Athis-Mons plan 4P

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Pinel Athis-Mons façade avenue
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Pinel Athis-Mons exemple terrasse
Pinel Athis-Mons exemple terrasse

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Pinel Athis-Mons plan 4P
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Avis de l'expert

4 pièces compact pour bénéficier pleinement du dispositif Pinel et sa réduction d'impôts : optimisé, bien disposé, 2 balcons sans vis-à-vis donnant à l'arrière sur un quartier pavillonnaire. La résidence se trouve à moins de 500 mètres d'un arrêt du T7, direct Aéroport Orly ou gare de Juvisy (ouverture prévue en 2021). En voiture, Orly n'est qu'à 4 minutes, ce qui fait d'Athis-Mons une ville privilégiée par tous ceux qui y travaillent. Nombreux commerces de proximité tout autour, complexe sportif à 250m. Elégante et classique, la résidence participera à la construction d'un environnement urbain de qualité.

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Détails

Type de bien

Appartement

Etage

2

Nombre de pièces

4

Terrasses / Balcons

6,51 m²

Parkings

2

Surface

77,57 m²

Livraison

2ème trimestre 2022

Nombre de chambres

3

Jardin

Cave

Informations investisseurs

Loyer marché

1 050 €

Loyer Pinel

979 €

Réduction d'impôts cumulée Pinel * :

Location 6 ans

36 000 €

Location 9 ans

54 000 €

Location 12 ans

63 000 €

Scoring investissement

4.1average rating is 4.1 out of 5

Emplacement

4,00

Qualités du bien

4,17

Optimisation Pinel

4,00

Opportunité locative

4,67

Marché immobilier

3,00

Adresse

54 Avenue François Mitterrand, 91200 Athis-Mons, France

AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :

Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.

FINANCEMENT A CRÉDIT :

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :

Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.

SCORING INVESTISSEMENT :

Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.