Arpajon Appartement T2
Eligible Pinel - Zone A
Vendu
220 300 €
Avis de l'expert
Très grand 2 pièces à seulement 300 m de la gare de RER C, centre de Paris à moins de 45 min. Le centre-ville et ses nombreux commerces sont à moins de 10 min à pied. Disposant d'un balcon orienté sud et donnant sur le jardin, l'appartement est très bien distribué avec une utilisation optimum des m².
Avec son esprit village, Arpajon offre un cadre agréable qui attire de plus en plus.
Détails
Type de bien
Appartement
Etage
1
Nombre de pièces
2
Terrasses / Balcons
4,82 m²
Parkings
1
Surface
47,80 m²
Livraison
3ème trimestre 2023
Nombre de chambres
1
Jardin
Cave
Informations investisseurs
Loyer marché
770 €
Loyer Pinel
701 €
Réduction d'impôts cumulée Pinel * :
Location 6 ans
27 050 €
Location 9 ans
40 575 €
Location 12 ans
47 337 €
Scoring investissement
Emplacement
4,33
Qualités du bien
3,83
Optimisation Pinel
3,33
Opportunité locative
4,33
Marché immobilier
3,00
Adresse
1 route d'Egly, 91290 Arpajon
AVERTISSEMENT SUR LES RISQUES :
Un investissement immobilier présente un risque de perte en capital lié aux variations des valeurs d’actifs du marché immobilier. Le loyer marché est donné à titre indicatif, le marché locatif étant susceptible d'évoluer à la hausse comme à la baisse.
FINANCEMENT A CRÉDIT :
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* RÉDUCTION D'IMPÔTS PINEL :
Les conditions de location (plafonnement du loyer, ressources des locataires, résidence principale des locataires, délai de mise en location) doivent être respectées pendant toute la durée de l'engagement de location (6, 9 ou 12 ans) sous peine de la perte de l’avantage fiscal et du remboursement des réductions passées.
SCORING INVESTISSEMENT :
Le scoring est donné à titre purement informatif. Aucun recours ne pourra être exercé contre la société AVS IMMOBILIER SAS en cas d'évaluation différente de l'investissement objet de cette page.